Quienes somosADMINISTRACIÓN DE FINCAS EN CASTELLÓN
Servicio de administración de fincas
- Visitas periódicas al edificio. Si nos anticipamos a las necesidades de mantenimiento del edificio, conseguiremos importantes ahorros a los copropietarios.
- Asignación a cada edificio de un tutor con experiencia.
- Actualización periódica del estado de cuentas, y notificación del saldo a los propietarios con cantidades pendientes. Dicha información estará continuamente actualizada en Internet.
- Acceso a través de Internet a todo lo relativo con su comunidad (cuentas, saldos, acuerdos etc..) a través de una zona privada exclusiva para su comunidad.
- Continua negociación de acuerdos preferentes con empresas de toda clase de servicios para las comunidades.
- Estudio y actualización de la póliza de seguro de la Comunidad.
- Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales, correspondientes al Presupuesto ordinario como extraordinario.
- Control y pago de todas las obligaciones económicas de la Comunidad.
- Elaboración del Presupuesto anual de gastos.
- Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias; y asistencia.
- Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad, y transcripción al Libro de Actas.
- Asesoramiento laboral, confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad, así como las declaraciones de I.R.P.F.
- Constitución de Comunidades de Propietarios y puesta en marcha de las mismas.
- Atención personalizada a todos los propietarios en nuestras oficinas. En horarios de 9.00 – 14.00 y 16.00 – 19.00. De lunes a jueves y viernes solo mañanas.
- En general, cualquier otro servicio relacionado con el buen funcionamiento de su comunidad.
Servicios de emergencia 24 horas – 365 días al año.
- Reparación del ascensor.
- Reparación de fontanería.
- Reparación eléctrica de emergencia.
- Cerrajero de urgencia.
Servicios jurídicos gratuitos
- Comprende el asesoramiento tanto a la Junta de Gobierno como a la Junta de Propietarios sobre todos aquellos aspectos que afecten a la comunidad, de primer nivel.
- Las acciones de reclamación extrajudicial de morosos previo a la vía judicial. (los gastos de notificación correrán a cargo de la comunidad)
- 15% de bonificación respecto a los honorarios establecidos por el Colegio de Abogados de Castellón, siendo los honorarios cobrados a la finalización del procedimiento.
Servicio de tramitación de seguros